Renovatie in Evergem: snelgroeiende Gentse randgemeente

Q: Wat kost een renovatie in Evergem?

Een gemiddelde renovatie in Evergem kost tussen €35.000 en €100.000. De mix van woningtypes — van compacte rijwoningen tot ruime villa's — zorgt voor een breed prijsspectrum.

Q: Welke premies zijn beschikbaar in Evergem?

De Vlaamse VerbouwPremie, VerbouwLening en het 6% BTW-tarief zijn beschikbaar. Het gemeentelijk woonloket helpt bij de aanvraag.

Evergem groeit snel dankzij de nabijheid van Gent en de haven. Jonge gezinnen ontdekken het renovatiepotentieel van de diverse woningtypes: van compacte rijwoningen tot ruime halfopen bebouwing. Bereken hier uw kosten.

Dakwerken Keuken Badkamer Gevel & Crepi Vloeren Bepleistering

Bereken uw renovatie Gratis offerte aanvragen

De woningmarkt in Evergem

Evergem is een van de snelst groeiende gemeenten in de Gentse rand. De nabijheid van de Gentse haven, het Kanaal Gent-Terneuzen en de goede verbindingen naar de E40 en R4 maken de gemeente bijzonder aantrekkelijk voor jonge gezinnen en tweeverdieners.

Het woningbestand in Evergem is divers. In de kern vindt u rijwoningen en handelspanden, terwijl deelgemeenten als Belzele, Ertvelde, Kluizen en Wippelgem meer halfopen en open bebouwing bieden uit de jaren 1960-1990. Veel van deze woningen zijn structureel in goede staat maar energetisch verouderd.

De sterke vraag naar woningen in Evergem drijft de vastgoedprijzen op, waardoor steeds meer kopers kiezen voor een betaalbaarder alternatief: kopen en renoveren. Een grondige renovatie met dakisolatie, nieuwe beglazing en een warmtepomp kan het energieverbruik met meer dan 60% verlagen.

Evergem in cijfers

Dominante bouwperiode1960–1990

Meest voorkomend typeHalfopen bebouwing

Gem. renovatiebudget€35.000 – €100.000

Premiegebruik regio~31% van eigenaars

BevolkingsgroeiSterk stijgend

Renovatiediensten in Evergem

Van dakrenovatie tot totaalrenovatie — vergelijk erkende vakmensen in Evergem en de Gentse rand.

Dakwerken

Vanaf €190/m²

Halfopen woningen in Evergem hebben doorgaans een groot dakoppervlak. Dakisolatie en -vernieuwing levert hier het grootste energetische rendement.

Berekening maken

Keukenrenovatie

Vanaf €6.000

Ruime keukens in Evergemse halfopen woningen bieden alle mogelijkheden voor een moderne open leefkeuken met kookeiland.

Berekening maken

Badkamerrenovatie

Vanaf €4.000

Jonge gezinnen in Evergem kiezen voor functionele, moderne badkamers met dubbele lavabo, inloopdouche en goede ventilatie.

Berekening maken

Vloerwerken

Vanaf €25/m²

Geïsoleerde vloer met vloerverwarming: de perfecte basis voor een energiezuinige Evergemse woning met optimaal comfort.

Berekening maken

Gevel & Crepi

Vanaf €60/m²

Buitenmuurisolatie met crepi is populair in Evergem: het geeft de typische jaren '70-'80 woningen een hedendaags uiterlijk én betere energieprestatie.

Berekening maken

Binnenbepleistering

Vanaf €16/m²

Strakke wanden als basis voor een modern interieur: machinepleister biedt een snelle en perfecte afwerking voor Evergemse woningen.

Berekening maken

Premies & voordelen in Evergem

Profiteer van financiële steun voor uw renovatieproject in de Gentse rand.

Mijn VerbouwPremie

Tot 50% terugbetaling op dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, beglazing en warmtepompen. Het gemeentelijk woonloket Evergem helpt bij de aanvraag.

Tot €15.000 premie

6% BTW-tarief

De meeste woningen in Evergem zijn ouder dan 10 jaar en kwalificeren voor het verlaagd BTW-tarief van 6%.

15% besparing op BTW

VerbouwLening

Renteloze lening tot €60.000 voor energiebesparende renovatiewerken. Ideaal voor de complete energetische upgrade van uw Evergemse woning.

0% rente lening

Indicatieve renovatieprijzen in Evergem (2025–2026)

Renovatietype	Gemiddelde kostprijs	Opmerking
Dakrenovatie (incl. isolatie)	€190 – €220/m² Wienerberger dakpannen	Afhankelijk van daktype en isolatiedikte
Keukenrenovatie	€6.000 – €28.000	Budget tot premium afwerking
Badkamerrenovatie	€4.000 – €18.000	Incl. tegelwerk en sanitair
Gevelisolatie + crepi	€60 – €140/m²	Buitenisolatie + sierpleister
Vloerwerken (parket)	€55 – €110/m²	Incl. chape en leggen
Binnenbepleistering	€16 – €40/m²	Machine- of handpleister

Waarom Renovatie-Calculator.be in Evergem?

Partners uit de Gentse rand

Onze aannemers kennen de diverse woningtypes in Evergem en de specifieke vereisten van de Gentse randgemeenten.

Lokale prijsberekening

Onze calculator is afgestemd op de marktprijzen in Evergem en de Gentse rand.

Premie-advies inbegrepen

We helpen u alle premies optimaal te benutten voor uw renovatie in Evergem.

Gratis & vrijblijvend

Vergelijk tot 3 offertes van erkende aannemers zonder enige verplichting.

Veelgestelde vragen over renovatie in Evergem

Wat kost een renovatie in Evergem?

Een gemiddelde renovatie kost tussen €35.000 en €100.000. De mix van woningtypes — van compacte rijwoningen tot ruime villa's — zorgt voor een breed prijsspectrum.

Waarom groeit Evergem zo snel?

Evergem profiteert van de nabijheid van Gent, de haven en het Kanaal Gent-Terneuzen. Jonge gezinnen vinden er betaalbare woningen met renovatiepotentieel op fietsafstand van de stad.

Welke premies zijn beschikbaar in Evergem?

De Vlaamse VerbouwPremie (tot 50%), VerbouwLening (0% rente tot €60.000) en het 6% BTW-tarief zijn beschikbaar. Het gemeentelijk woonloket helpt bij de aanvraag.

Zijn er specifieke bouwregels in Evergem?

Evergem heeft een ruimtelijk uitvoeringsplan met specifieke voorschriften per deelgemeente. Raadpleeg steeds de dienst stedenbouw vóór ingrijpende gevel- of volumewijzigingen.

Renovatie in Evergem: snelgroeiende Gentse randgemeente